アバンドーネ西神春日台

  • 兵庫県神戸市西区春日台三丁目

  • / 西神中央駅 徒歩27分

  • 1993年築 / 14階建 / 310戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,190万円
24.6万円/㎡
相場
2,009万円
22.5万円/㎡
1,172
1,730
2,288
2,846
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,288万円
19.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年7月12日
アバンドーネ西神春日台
2,190万円(24.6万円/㎡)/ 7階 / 89.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は23.02万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,190万円24.6万円7階 89.12㎡ 3LDK
2025/06/221,680万円17.4万円4階 96.3㎡ 4LDK
2025/06/021,980万円22.7万円1階 87.18㎡ 3LDK
2025/05/221,680万円19.2万円11階 87.48㎡ 3SLDK
2025/04/192,270万円25.5万円7階 89.12㎡ 3LDK
2025/03/221,780万円18.5万円4階 96.3㎡ 4LDK
2025/03/132,220万円25.7万円10階 86.25㎡ 3LDK
2025/03/101,880万円21.5万円11階 87.48㎡ 3LDK
2025/03/101,750万円19.2万円7階 90.96㎡ 3LDK
2025/02/172,180万円21.9万円1階 99.4㎡ 4LDK
2025/01/271,880万円19.5万円4階 96.3㎡ 4LDK
2025/01/272,280万円25.6万円7階 89.12㎡ 3LDK
2025/01/122,298万円23.1万円1階 99.4㎡ 4LDK
2025/01/111,780万円21.2万円14階 83.94㎡ 3LDK
2024/11/302,380万円23.9万円1階 99.4㎡ 4LDK
2024/11/151,980万円20.6万円4階 96.3㎡ 4LDK
2024/10/282,498万円25.1万円1階 99.4㎡ 4LDK
2024/10/212,280万円26.1万円12階 87.48㎡ 3LDK+S
2024/10/092,598万円26.1万円1階 99.4㎡ 4LDK
2024/10/052,350万円26.9万円12階 87.48㎡ 3SLDK
2024/09/272,080万円21.6万円4階 96.3㎡ 4LDK
2024/08/301,490万円17.0万円5階 87.48㎡ 3SLDK
2024/08/212,480万円28.3万円12階 87.48㎡ 3SLDK
2024/07/312,370万円26.6万円7階 89.12㎡ 3LDK
2024/07/212,480万円28.3万円5階 87.48㎡ 3SLDK
2024/06/072,380万円22.1万円5階 107.62㎡ 4LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01アバンドーネ西神春日台
神戸市西区春日台三丁目
西神中央駅27分 2,190万円24.6万円89.123LDK7階 / 14階建 1993310RC
2024/11/15エルシー美賀多台
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,180万円24.1万円90.423LDK9階 / 10階建 1992270RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市西区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.6万円)は神戸市西区の平均と比較して3.8%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積79.12㎡〜99.12㎡の平均販売価格
兵庫県
35.1万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市西区
23.7万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名アバンドーネ西神春日台
所在地兵庫県神戸市西区春日台三丁目
交通西神中央駅徒歩27分
築年月1993年
階数14階建
総戸数310戸
建物構造RC
土地権利所有権

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